Быел фатир бәяләре артырмы?

Период сильного роста цен на квартиры, который был до кризиса в крупных городах, в 2017 году не воротится. Но, возможно, жилье начнет чуточку дорожать. На уровне инфляции, которую в следующем году обещают снизить до 4%, или чуть-чуть быстрее.

- Совсем небольшое подорожание может начаться в апреле. Если и потом продолжится рост цен на нефть, то осенью стоимость недвижимости опять повысится, - говорит вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.

Есть и противоположные мнения на этот счет, но они в меньшинстве.

- Цены на недвижимость продемонстрируют спад примерно в 4-5%, - считает председатель совета директоров «Глобал Рус Трейд» Анна Нестерова.

Судьбу цен на жилье эксперты во многом связывают со ставками по ипотеке. Будут они снижаться - увеличится спрос и подрастут цены. Нет - цены продолжат проседать.

Уменьшения ставок специалисты ожидают где-то к весне. Причем даже без программы льготной ипотеки с господдержкой, которую правительство на 2017 год продлевать не будет. Тем не менее если инфляция таки будет притормаживать, а ЦБ и дальше снижать ключевую ставку, банки никуда не денутся - кредиты подешевеют. Если не к весне - так к концу следующего года.

- По прогнозу Агентства по ипотечному жилищному кредитованию - и мы считаем, что он близок к объективному, - к концу следующего года, опираясь на рыночные механизмы и те механизмы, что мы запустили - поддержка инфраструктуры, электронная закладная - ставка по ипотеке может выйти на конец 2017 года до 10%, - заявил Михаил Мень.

Что больше всего подорожало в 2016 году

табачные изделия +22,5%

масло подсолнечное +17,4%

обувь +11,6%

моющие и чистящие средства +10,9%

ткани +10,8%

рыба и морепродукты +9,8%

крупа и бобовые +9,6%

электротовары/бытовые приборы +9,5%

молоко и молочная продукция +7,7%

жилищно-коммунальные услуги +7,6%

алкоголь +7,3%

И что подешевело

мясо и птица -0,8%

(Данные Росстата, январь-ноябрь 2016 к январю-ноябрю 2015)